内 容 摘 要 

银行抵押贷款业务虽然开办得较早，但自1995年《中华人民共和国担保法》颁布后才逐渐规范，因法律的颁布至今只有短短的几年时间，法律对抵押担保规定也较为粗略，加上银行抵押贷款业务本身的复杂性，导致银行抵押贷款的风险时有发生，因此，研究抵押贷款风险既具有理论价值亦有重大的现实意义。本文试图对银行抵押贷款的风险进行分析，并给合司法实践，阐述相应的法律防范措施。 
  
关键词：抵押  贷款  风险   防范 


抵押贷款作为银行提供的融资方式，在目前我国企业、个人的信用档案普遍缺乏的情况下，显得十分重要。相对其他担保方式而言，抵押担保风险较小。银行抵押贷款往往金额较大、期限较长，抵押物以不动产为主。虽然法律对抵押物及其登记有比较严格的规定，由于各方面的原因，即使采用了抵押贷款方式，亦可能产生不良贷款，风险不容忽视，因此，如何防范抵押贷款风险具有重要的现实意义。本文试图通过对抵押贷款出现的风险进行分析，阐述银行抵押贷款的法律防范措施。